Herengracht 23 in Purmerend is een unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten en te wonen in het bruisende centrum van de stad. Dit statige pand met zijn authentieke uitstraling heeft alles in huis om uw droomwoning te worden. Het herenhuis beschikt over ruime kamers en hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimte en luxe.

Het pand is ontworpen door de beroemde Purmerendse architect J.J.P Oud, medeoprichter van “De Stijl” en gebouwd in het begin van de vorige eeuw, om precies te zijn: in 1908.

De Herengracht is een oase van rust midden in het centrum van Purmerend met fraai uitzicht over water en het groen.

Indeling en afwerking:
Statig entree met vestibule en brede hal met fraaie trapopgang naar de verdiepingen. Aansluitend komt u in de ruime doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde en aangebouwde serre aan de achterzijde. De serre heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden.

In de hal bevindt zich tevens kastruimte onder de trap en het toilet met hoekfontein. De keuken met vintage inbouwkasten heeft een kastenwand voor diverse apparatuur, o.a. de koel-vriescombinatie, wasmachine-, drogeraansluiting en afwasmachine. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar middels een tuindeur.

Onder de keuken bevindt zich de kelder, bereikbaar middels een vloerluik en hier treft u de c.v.-ketel.

De weelderige achtertuin is voorzien van een houten berging, groot genoeg voor een kleine auto, met vliering en achterom.

Via de trap met bordes en fraaie glas-en-lood ramen die voor feeërieke kleurschakeringen zorgen, komt u bij de gang op de 1e verdieping met een zeer ruime slaapkamer/kantoorkamer aan de voorzijde van het pand en een 2e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en openslaande deuren naar het dak van de uitbouw. Beide kamers hebben ingebouwde kasten.

De brede trap leidt u verder naar de 2e verdieping. Hier vindt u een overloop met aan de achterzijde toegang tot een 3e slaapkamer. Via de gang met veel bergruimte komt u bij de riante badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, alsmede de 4e slaapkamer aan de voorzijde met aan beide zijden inloopkasten.

Tevens is er nog een vliering boven de gehele verdieping.

De woning heeft mooie details die oude tijden doen herleven, al is modernisatie om aan de huidige standaarden van comfort en veiligheid te voldoen wel gewenst. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om het herenhuis helemaal naar uw eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten. De locatie van het herenhuis is bovendien perfect; in het hart van het centrum van Purmerend met alle voorzieningen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Monumentaal, gemeentelijk monument
- Berging aan de achterzijde met mogelijkheid voor het parkeren van een kleinere auto
- Dubbele bestemming wonen/kantoor
- 162 m2 eigen grond
- Bijna 180m2 woonoppervlakte
- energielabel D

Dit is een zeldzame kans om een historisch herenhuis te kopen en om te vormen tot uw droomwoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en potentie van deze prachtige woning!