Een fraai gelegen, zeer zonnige benedenwoning. Oppervlakte ruim 96m2 woonoppervlakte met er tegenover een aparte stenen berging van 6,7m2. Het perceel heeft een voor- en achtertuin met beide een terras.

De architectuur is van de beroemde architect W.M. Dudok, deze heeft dezelfde steenvoering en kleurstelling gehanteerd als in het beroemde gemeentehuis van Hilversum. Het complex is van 1955, wordt goed onderhouden en is een gemeentelijk monument.

De woning heeft de volgende indeling en afwerking:

Begane grond:
Eigen entree, vestibule met garderobe ruimte, hal/gang met toegang tot de diverse ruimtes o.a. de woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet en meterkast.

De woonkamer is doorgebroken met de voormalige 2e slaapkamer, waardoor van twee zijden licht naar binnen valt. Vaste kasten zijn gebleven en ook een originele wastafel is aanwezig. Een atelierruimte of extra kamer is gemakkelijk te creëren. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het zonnige terras met zonneschermen.

De keuken heeft een eenvoudig, doch modern keukenblok en is voorzien van enige apparatuur. Er is een vaste kast met boiler en de originele servieskast.

De slaapkamer is zeer ruim met een vaste kast en er is toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel.

Er ligt een nieuwe pvc-vloer, die zonder drempels door de gehele woning is gelegd, behalve in de badkamer en toilet. Deze zijn voorzien van de originele granito vloeren.

In het aparte toilet is een fonteintje aanwezig.

Berging:
Ruime stenen berging aan de overzijde van de straat met raam en voorzien van elektra.

Tuin:
Eigen voortuin (west) bij de entree en aan de andere zijde een zonnig ruim terras (oost), waar u de gehele dag van de zon kunt genieten door het vrije gazon en uitzicht.

Parkeren:
De mogelijkheid om openbaar te parkeren nagenoeg voor de deur met vergunning. Tevens zijn er bezoekersvergunningen.

Ligging aan de rand van het centrum van Bussum en de villawijk ’t Spiegel met alle wenselijke voorzieningen in de buurt, zoals supermarkt, winkels, scholen en op circa 100m van het treinstation NS Naarden-Bussum en de bushalte.

Diverse natuurgebieden in de omgeving.

Een ruime benedenwoning in monumentaal pand met een oase van groen, vrij uitzicht en alle wenselijke voorzieningen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 96m2;
- Fraai afgewerkte woning met behoud van diverse originele details;
- Ook geschikt voor minder validen, met enkele eenvoudige aanpassingen;
- Originele raampartijen;
- Servicekosten bedragen € 283,-- per maand;
- Stookkosten blokverwarming € 75,-- (voorschot 2022) per maand;
- Actieve VVE;
- Energielabel D;
- Gemeentelijk monument van de architect W.M. Dudok.

Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.